Com uma fachada clássica e imponente, o imóvel preserva características arquitetônicas originais que se destacam na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes. Uma verdadeira joia do bairro, pronta para ser transformada no seu novo negócio. O sobrado é perfeito para quem deseja aliar o charme do passado com as necessidades do presente. O piso térreo, amplo e versátil, é ideal para acomodar diversos tipos de comércio, desde lojas e cafeterias até showrooms ou escritórios criativos. As grandes janelas garantem excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e inspirador para sua clientela. No andar superior, a atmosfera clássica segue presente, com salas que podem ser facilmente adaptadas para escritórios, espaços de reunião ou até mesmo um ambiente de convivência para sua equipe. A escada central, com seu toque de sofisticação, integra os dois andares com charme e funcionalidade. O diferencial deste sobrado está no quintal nos fundos, um espaço perfeito para criar um ambiente ao ar livre, seja para eventos, descanso ou até mesmo um café para os seus clientes e colaboradores. Não perca a chance de transformar este sobrado no espaço ideal para o seu negócio!