Ótima Oportunidade de Investimento ou Seu Novo Lar! Apresentamos este apartamento à venda no bairro Vila Iório, localizado na Freguesia do Ó, uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Com 51,65m² de área útil, localizado no 1º andar. O imóvel oferece uma excelente distribuição de espaço, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: Área útil de 51,65m² Sala ampla para dois ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural. 2 Quartos bem arejados, ideais para descansar com qualidade. 1 Banheiro social, com bom espaço. Cozinha com área para otimização do seu dia a dia. Área de serviço arejada. Destaques do Condomínio: Condomínio com playground, corrimãos, piso tátil e rampas de acesso. Segurança 24h na portaria, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Vaga de garagem indeterminada, segurança de seu veículo. Área verde para momentos de lazer e descanso. Localização Privilegiada: Apenas 20 minutos do Shopping Tietê Plaza, com fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços. Próximo a diversos comércios, como padarias, mercados, bares, escolas e lojas comerciais. Facilidade de acesso às principais vias da cidade, como as Pontes da Freguesia do Ó, Ponte do Piqueri, além das rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, proporcionando agilidade para o seu deslocamento.